Erstbezug – Große 4-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit 3 Balkone

83549 Eiselfing, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    464
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    83549 Eiselfing
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Alternativ
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    4.950,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.650,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.08.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    80,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In diesem neuen 5-Parteienhaus ist noch eine letzte Wohnung frei. Die moderne Wohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss und hat drei Balkone zu bieten. Zur Wohneinheit gehören zwei Außenstellplätze. Der Grundriss besteht aus einem großen offenen Wohn- und Essbereich, drei Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Die Wohnung ist mit zwei Bädern ausgestattet jeweils mit einer Dusche. Ein großes gemauertes Kellerabteil gehört ebenfalls zu Wohnung. Auf dem Grundstück wird ein Häuschen aufgestellt, hier können Fahrräder abgestellt werden.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, Parkettböden, 2 Bäder mit Dusche, Kellerabteil, 2 Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Derzeit wird das Haus mit einer mobilen Heizzentrale versorgt. In Zukunft wird das Geäude mit einer Fernwärme beheizt.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Eiselfing. Bäcker und Metzger sowie Banken und Restaurants sin fußläufig zu erreichen. Bis in die Altstadt von Wasserburg sind es ca. 3 km.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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