Zweiparteienhaus auf großem Grundstück mit praktischer Werkstatt, komplett renoviert. EG frei

Beschreibung

Auf dem perfekt geschnittenem 1.000 m² großem Grundstück befindet sich am Wohnhaus angebaut eine große Werkstatt, die früher als Schreinerei betrieben worden ist. Eine Gewerbezulassung besteht aber nicht mehr. Somit kann die Werkstatt als Hobbywerkstatt oder Sonstiges verwendet werden. Der Zugang zum Haus erfolgt über die Werkstatt. Das Haus besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss (leerstehend) und einer Wohneinheit im Obergeschoss + Dachgeschoss, welche derzeit an ein junges Paar vermietet ist.
Im Jahr 2016 hat der Eigentümer des Hauses einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten vorgenommen.
- Neue Pelletsheizung mit Pellet Speicher im Keller (Wohnhaus ist voll unterkellert)
- Alle Fenster vom Wohnhaus wurden erneuert
- Sämtliche Leitungssysteme wurden ersetzt (Strom, Wasser, Abwasser)
- Dämmung der Außenwände und des Daches
- Böden und Bäder wurden renoviert
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand.
Ein schöner Freisitz an der Garage angebaut bietet einen erholsamen schönen Aufenthaltsplatz für jedes Wetter im Freien (Windgeschützt und Überdacht).

Ausstattung

Im EG befindet sich ein Pelletsofen mit sichtbarer Flamme. Mit dem zusätzlichen Pelletsofen könnte man das komplette Erdgeschoss auch ohne die Heizkörper heizen. Vorhanden sind zwei Bäder mit Dusche (EG+OG). Im EG können die Jalousien elektrisch gesteuert werden. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet viel Stauraum. Die Werkstatt kann vielseitig verwendet werden. Es gibt auch einen Werkstattofen zum Heizen. Zum Haus gehört eine Garage. Eine Wallbox zum Laden für Elektroautos ist vorhanden.

Sonstige Informationen

Das Obergeschoss ist derzeit vermietet. Hier wohnt ein junges Paar. Im Expose sind keine Bilder der Wohneinheit im Obergeschoss zu finden. Wir respektieren hier die Privatsphäre der Mieter. Der Grundriss der unteren Wohnung ist identisch zur Wohnung im Erdgeschoss.