Ehem.ldw Anwesen, Resthof mit einer vermiet.Wohnung und genehm. Neubau von 3, Zwei-Zimmer Wohnungen.
83556 Griesstätt, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Karin Bayerl
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FirmaImmobilien Bayerl
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax08055 905944
Objektdaten
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Objekt ID286
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse83556 Griesstätt
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.324 m²
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Grundstück ca.762 m²
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Zimmer10
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Schlafzimmer6
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Badezimmer4
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Balkone2
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1925
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt9
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Stellplätze9 Stellplätze
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Käuferprovision2,975% inkl.19%MWSt.
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Kaufpreis749.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis13.11.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1925
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf303,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Verkauft wird ein ehemaliges ldw.Anwesen mit einer vermieteten Wohneinheit. Zusätzlich ist ein genehmigter Bauplan vorhanden für drei zusätzliche 2-Zimmer Wohnungen. Den Abriß der bestehenden Tenne kann der Eigentümer evtl. übernehmen.
Ausstattung
9 Außenstellplätze können errichtet werden.
Sonstige Informationen
Wohnung Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von 65,4 qm. Sowie eine Terrasse mit 7,8 qm.Wohnung Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 61,52 qm. Sowie einen Balkon mit 7,8 qm. Wohnung Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von 57,49 qm, sowie einen Balkon mit 7,8 qm. Die Gesamtwohnfläche des Neubaues beträgt 184,41 qm. Die Miete für die bestehende Wohnung beträgt mtl.1500 € kalt. Vermietet seit 1.4.2022. Hier beträgt die Wohnfläche ca. 140 qm. Grundriße sind hier leider nicht vorhanden.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen veröffentlichen wir keine Bilder vom Inneren der Wohnung.
Lage
In einem Ortteil von Griesstätt. 1 km vom Zentrum entfernt. Hier herrscht Landwirtschaft vor. Der direkt vor dem Anwesen liegende Bauernhof wird nicht mehr bewirtschaftet.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)