In bester Wasserburger Wohnlage gelangt eine Rarität zum Verkauf. Architektenhaus zum Wohlfühlen.

Beschreibung

Aus Erstbesitz wird dieses von einem Wasserburger Architekten geplante Einfamilienhaus im oberen Burgerfeld verkauft. Hier befinden sich die größten Grundstücke im besten Wohngebiet von Wasserburg am Inn. Durch einen Anbau (1975) erweitert bietet es eine großzügige Wohnfläche auf zwei Etagen.
Es besteht ein gewisser Renovierungsstau was die Heizanlage, Fenster, Sanitär, Elektrik, Dach sowie Außenanlagen betrifft.

Ausstattung

Sehr solide Bodenbeläge wie Sollnhofer Platten, Terracottafliesen, Vollholzparkett. Im Wohnzimmer findet man einen offenen Kamin vor. Vom Wohnzimmer und der Terrasse kann die Südterrasse begangen werden. Zwei Bäder befinden sich im Haus. Jeweils mit Wanne. Im Anbau sehen Sie einen weißen Sichtdachstuhl welcher dem großen Raum eine große Offenheit verleiht.
Das gesamte Haus ist unterkellert.
In der Straße direkt anliegend befindet sich eine Ferngasleitung. Es besteht eine Möglichkeit noch zusätzlich einen Kachelofen anzuschließen.

Sonstige Informationen

Die Aufteilung des Hauses ist sehr gut geeignet für eine Familie mit Kindern oder auch für ein Paar mit Heimarbeit oder Bürotätigkeit.
Die gesamte Nachbarschaft besteht aus langjährigen Eigentümern.
Ein direkt im Süden angrenzendes Gartengrundstück von 300 qm kann zum Preis von 180.000 € dazugekauft werden. (Anderer Eigentümer)