Neu renovierte Etagenwohnung mit großem Südbalkon, Garagen und Gartennutzung sofort bezugsfertig.

Beschreibung

Neu renovierte 4-Zimmer Wohnung mit komplett neuen Fenstern (dreifach Verglasung), Einbauküche, Süd und Westbalkon überdacht und großem Garten zu vermieten. Die Gartenarbeiten sind vom Mieter zu machen. Der Bewohner im Erdgeschoß benutzt den Garten nicht.
Es kann eine oder auch zwei Garagen gemietet werden. Je mtl. 50 €.

Ausstattung

Ein Kellerraum inklusive. Evtl.auch ein Werkstattraum im Keller.
Die Wohnflächenaufstellung: Diele 19,15 qm, Kind 1 13,89 qm, Kind 2 15,46 qm, Schlafzimmer 20,85 qm, Wohnzimmer 26,12 qm, Küche mit Eßplatz 20,48 qm, Gaderobe 3,26 qm, WC 2,66 qm, Bad 10,44 qm, Abstellraum 3,14 qm Balkon 36,66 qm, (davon wird nur die Hälfte zum Wohnraum gerechnet), Überall wärmegedämmte Rolläden. Bad mit Dusche und Wanne. Neue Duschkabine. Heizkörper neu, teilweise Holzdecken, Parkettböden, neuer Kachelofeneinsatz.

Sonstige Informationen

Es ist eine Warmmiete. Das heißt die Kosten für Wasser, Abwasser, Strom und Heizung sind inklusive! Eine Abrechnung erfolgt nicht. Eine Anpaßung kann nach einem Jahr Miete vorgenommen werden falls die Werte extrem nach oben oder unten abweichen. Die Kosten für Haus-Versicherung und Grundsteuer werden anteilig verrechnet. Ca. 1000 € pro Jahr.
Die Gartennutzung ist ebenso enthalten. Die Pflege des Gartens muß dafür übernommen werden.
Im Erdgeschoß wohnt ein älterer Herr.