Helle 5-Zimmer-Wohnung – Perfekt geeignet für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten

83569 Vogtareuth, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    526
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    83569 Vogtareuth
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    133,26 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    5.520,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    340,00 EUR
  • Warmmiete
    1.840,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen im Schloss Vogtareuth (Vogteigebäude Vogtareuth)
Die Eigentümer haben vier Wohnungen in der Vogtai mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und auf den neuesten Standard gebracht. Besonderen Wert legten sie darauf, die charmanten Decken und Wände zu erhalten, die den historischen Charakter der Wohnungen unterstreichen. Diese gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und bewahrter Tradition schafft ein einzigartiges Wohnambiente, das sowohl stilvoll als auch einladend ist. Die Wohnung bietet eine optimale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein separates Büro mit zusätzlichem Gäste-WC wäre ebenfalls möglich. Das Highlight ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Raum für gemeinsame Momente bietet. Eine Kochnische ist ebenfalls realisierbar. Alle Räume überzeugen durch besonders hohe Decken, die ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne – perfekt für Ihren Komfort.

Ausstattung

Hochwertiger Eschenparkettboden - es wurden Eschen aus dem umliegenden Wald verwendet und beim örtlichen Fachbetrieb zu langen Holzdielenböden verarbeitet. Die in der Wohnung verbauten Türen sind ebenfalls aus starkem Massivholz hergestellt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, es wurde auf ein stimmiges Erscheinungsbild geachtet. Im Abstellraum befindet sich eine Dusche und der Waschmaschinenanschluss.

Sonstige Informationen

Es können zwei Außenstellplätze angemietet werden. Pro Stellplatz 15 €.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Vogtareuth. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft bietet Vogtareuth eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die Städte Rosenheim und Wasserburg am Inn. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar.
Optimale Lage in Vogtareuth. Supermarkt, Metzger, Bäcker und die Schön Klinik sind zu Fuß erreichbar. Bis in die Innenstadt von Rosenheim sind es ca. 14 km. Hier ist auch der nächste Bahnhof. Der Chiemsee ist nur ca. 25 km entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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