Exklusive kernsanierte Wohnung im EG – stilvolles Wohnen

83569 Vogtareuth, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    515
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    83569 Vogtareuth
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    4.650,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.550,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    340,00 EUR
  • Warmmiete
    1.890,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen im Schloss Vogtareuth (Vogteigebäude Vogtareuth)
Die Eigentümer haben vier Wohnungen in der Vogtai mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und auf den neuesten Standard gebracht. Besonderen Wert legten sie darauf, die charmanten Decken und Wände zu erhalten, die den historischen Charakter der Wohnungen unterstreichen. Diese gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und bewahrter Tradition schafft ein einzigartiges Wohnambiente, das sowohl stilvoll als auch einladend ist. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit einer praktischen Küchennische (Kochinsel möglich). Zudem verfügt sie über ein Badezimmer mit Dusche und Wasse, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Gästezimmer, welches auch hervorragend als Büro genutzt werden kann. Der Wohnbereich beeindruckt mit einer tollen Gewölbedecke und stilvollen Wandleuchten.

Ausstattung

Hochwertiger Eichenparkettboden. wurden Eschen aus dem umliegenden Wald verwendet und beim örtlichen Fachbetrieb zu langen Holzdielenböden verarbeitet. Die in der Wohnung verbauten Türen sind ebenfalls aus starkem Massivholz hergestellt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, es wurde auf ein stimmiges Erscheinungsbild geachtet. Im Abstellraum befindet sich eine Dusche und der Waschmaschinenanschluss.

Sonstige Informationen

Es können zwei Außenstellplätze angemietet werden. Pro Stellplatz 15 €.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Vogtareuth. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft bietet Vogtareuth eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die Städte Rosenheim und Wasserburg am Inn. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar.
Optimale Lage in Vogtareuth. Supermarkt, Metzger, Bäcker und die Schön Klinik sind zu Fuß erreichbar. Bis in die Innenstadt von Rosenheim sind es ca. 14 km. Hier ist auch der nächste Bahnhof. Der Chiemsee ist nur ca. 25 km entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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