Großzügige 2- Zimmer Wohnung direkt am Marienplatz – Für Altstadt Liebhaber, zur Zeit vermietet.Nr.4

83512 Wasserburg am Inn, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    509
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    83512 Wasserburg am Inn
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    103,65 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    2,38% inkl.19% MWSt.
  • Kaution
    3.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Kaufpreis
    649.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    1.290,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Altstadt-Charme am Marienplatz in Wasserburg am Inn. Willkommen in dieser bezaubernden 2-Zimmer Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m², die ab sofort zur Verfügung steht. Die Wohnung besticht durch ihren Altstadt-Charme und befindet sich in einer der Top Lagen von Wasserburg am Inn, direkt am malerischen Marienplatz. Die Räume dieser Wohnung bieten eine harmonische Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die schönen Decken und die stilvollen Details verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre.

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon im Innenhof und ein Kellerabteil.
Größenangaben: Gaderobe 5 qm, Flur 5,2 qm, Zimmer 20,5 qm, Ankleide 6,3 qm, Bad 7,1 qm, Flur 2 3,5 qm, WC 3 qm, Abstellraum 4,3 qm, Kochen 8 qm, Essen Wohnen 39 qm, Loggia 3,5 qm, (nur 1/2 rechnet zur Wohnfläche)

Sonstige Informationen

Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und in einer lebendigen, historischen Umgebung wohnen möchten. Whg.Nr.4
Die mtl.Kaltmiete inkl.Außenstellplatz beträgt Zur Zeit 1.170 €, zuzüglich 260 € Nebenkostenvorauszahlung, d.h. 1.360 € mtl. warm.

Lage

Die Lage am Marienplatz ermöglicht es Ihnen, das Leben der Altstadt in vollen Zügen zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Auch der Bus hält fast direkt vor der Haustür.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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