Kleines Appartement, Nähe Bahnhof Rosenh. mit Balkon und Bergblick. Eigentümer möchte wohnen bleiben
83024 Rosenheim, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Karin Bayerl
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FirmaImmobilien Bayerl
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax08055 905944
Objektdaten
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Objekt ID444
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ObjekttypWohnung
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Adresse83024 Rosenheim
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Etage2
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.35 m²
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Nutzfläche ca.4 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1965
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57% inkl.19% MWSt.
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Hausgeld189 EUR
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Kaufpreis153.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis15.01.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch159,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
In diesem 12-Parteienhaus wird eine kleine Wohnung verkauft. Die Eigentümerin wohnt selbst darin und würde evtl.gerne wohnen bleiben. Es ist keine Garage oder Stellplatz dabei.
Ausstattung
Kleine Einbauküche mit Fenster, Innenliegendes Bad mit Dusche, Parkettboden im Wohn-Schlafbereich. Südbalkon mit Markise.
Sonstige Informationen
Kleiner Kellerabteil, die Waschmaschine kann im Waschkeller aufgestellt werden.
Rücklagen per31.12.2022, 1.126,26 €
Eine Sonderumlage für die Balkonerneuerung wird noch von der Eigentümerin übernommen.
Die Eigentümerin würde, wenn sie drin wohnen bleiben kann, eine Kaltmiete von mtl. 550 € bezahlen.
Lage
Nähe Brückenberg in Rosenheim. Der Bahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)