Bestens vermietetes Appartement 200 m von S-Bahnhof Grafing-Bahnhof entfernt geleg. mit Tiefgarage
85567 Grafing bei München, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Karin Bayerl
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FirmaImmobilien Bayerl
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax08055 905944
Objektdaten
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Objekt ID467
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ObjekttypWohnung
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Adresse85567 Grafing bei München
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Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.44 m²
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Nutzfläche ca.4 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1978
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision2,975% inkl. 19% MWSt.
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Hausgeld157 EUR
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Kaufpreis260.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis22.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1978
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch89,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
In diesem 14 Parteienhaus wird ein Appartement im 1.Stock verkauft. Der Mieter würde gerne wohnen bleiben. Eine Südloggia gehört zur Wohnung. Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Preis enthalten.
Ausstattung
Ölheizung von 2008, Südbalkon, Stäbchenparkett, innenliegendes Bad (hier kann auch die Waschmaschine aufgestellt werden), Einbauküche gehört dem Mieter.
Sonstige Informationen
Seit 1.8.1997 vermietet an alleinstehenden Herrn. mtl Kaltmiete inkl.TG 460 €, Nebenkostenvorauszahlung mtl. 90 €, zuletzt angepaßt am 1.6.2021
Wohngeld an Hausverwaltung mtl.157 € inkl.Rücklagenanteil.
Rücklagen per 31.12.2023 für diese Wohnung 1.189,78 €.
Trockenraum und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.
Lage
In nächster Nähe zum Bahnhof Grafing-Bahnhof gelegen. Nur 150 m Entfernung.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)