Nur 800 m zum Chiemsee, ruhige Wohnlage, in schönster Voralpenregion in Bayern. Schon frei für Sie!
83254 Breitbrunn am Chiemsee, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Karin Bayerl
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FirmaImmobilien Bayerl
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax08055 905944
Objektdaten
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Objekt ID510
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ObjekttypHaus
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Adresse83254 Breitbrunn am Chiemsee
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.168 m²
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Nutzfläche ca.80 m²
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Grundstück ca.905 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1964
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision2,38% inkl.19% MWSt.
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Kaufpreis1.310.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis26.03.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf301,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das seit dem Neubau im Jahre 1964 von der selben Familie gebaute schöne Wohnhaus wird aus Altersgründen verkauft. 3 Kinder die inzwischen erwachsen sind wurden dort aufgezogen. Der Grundriß war damals schon als modern zu bezeichnen. Nun ist es an der Zeit für jüngere Bewohner Platz zu machen. Das Anwesen muß einer gründlichen Renovierung unterzogen werden um es wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Auch ein Ersatzbau ist zu überlegen, in der näheren Umgebung sind schöne Beispiele wie das gelingen kann.
Ausstattung
Teilweise wurden schon neue Fenster eingebaut, im Eingangsbereich sind Sollnhofer Platten verlegt, teilweise massive Einbaumöbel, im Kellergeschoß befindet sich ein großer Arbeitsraum mit Lichtgraben, teilweise Massisholzparkettböden, über eine Außentreppe kann man separat in das Obergeschoß gelangen.
schön eingewachsener Garten mit massivem Holzgartenhaus, Zimmererarbeit.
Sonstige Informationen
Die Garage hat einen elektrischen Torantrieb.
Das Haus wird geräumt übergeben.
Lage
Die ruhige Lage nur 800 m vom Chiemsee entfernt wird Sie begeistern. Die Umgebung ist schon bebaut, da finden keine Überraschungen mehr statt. Hier befinden wir uns im schönsten Teil von Oberbayern, da wo alle wohnen wollen. Nur wenige Kilometer sind es nach Prien oder zur Autobahn nach München-Salzburg-Innsbruck. Nach München sind es 60 Minuten mit dem Wagen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)