Großzügige Doppelhaushälfte in Altstadtnähe

83512 Wasserburg am Inn, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    516
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    83512 Wasserburg am Inn
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    4.350,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.450,00 EUR
  • Heizkosten netto
    300,00 EUR
  • Heizkosten
    300,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.10.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    98,33 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektbeschreibung: Charmante Doppelhaushälfte in Stadtnähe
Diese Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Zimmer, mit Terrassenzugang und ein großzügiger Flur, dieser führt Sie in den Keller und in den 1. Stock. Zum Haus gehört ein kleiner Gartenanteil mit Terrasse.
Im ersten Stock finden Sie ein weiteres Zimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das komplette Dachgeschoss ist als separate Wohnung gestaltet und bietet Ihnen großzügigen Wohnraum. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die viel Platz für die Familie bieten. Ein zusätzliches Büro/Gästezimmer ist ebenfalls vorhanden. Das große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Zusätzlich stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Die Lage der Doppelhaushälfte ist besonders attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Wasserburg befindet. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, und die Eigentümer in der angrenzenden Haushälfte sind ein nettes Rentnerpaar.
Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause in Stadtnähe suchen.

Ausstattung

1 Außenstellplatz gehört zum Haus
Die große Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Haus

Sonstige Informationen

Es werden langfristige Mieter gesucht

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten von der malerischen Altstadt von Wasserburg am Inn entfernt. Diese charmante Stadt ist bekannt für ihre historische Architektur und das besondere Flair, das sie ausstrahlt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das Leben in Wasserburg am Inn bereichern. Die Altstadt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter gemütliche Spaziergänge entlang des Inns und den Zugang zu verschiedenen Veranstaltungen und Märkten, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Regionen erreichen können. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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