Vermietete Doppelhaushälfte mit Garten und Garage nur 10 Minuten vom Zentrum Rosenheims entfernt.
83135 Schechen / Mühlstätt, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Karin Bayerl
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FirmaImmobilien Bayerl
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax08055 905944
Objektdaten
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Objekt ID459
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse83135 Schechen / Mühlstätt
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.150 m²
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Nutzfläche ca.80 m²
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Grundstück ca.497 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision2,975% inkl. 19% MWSt.
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Kaufpreis655.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis03.08.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch112,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt aus Familienbesitz eine 1996 gebaute untypische Doppelhaushälfte. Mit Garage und schönem Gartenhaus. Seit 1.7. 2008 an ein Ehepaar vermietet. Vorher lebte der Eigentümer selbst darin. Die andere Doppelhaushälfte (gleicher Eigentümer) wird ebenfalls verkauft. Sie ist Baujahr 1976. Dieses Haus steht seit kurzem leer.
Die Mieter wollen keine Veröffentlichungen von ihrem privaten Wohnräumen.
Gerne respektieren wir diesen Wunsch.
Ausstattung
Als Fußboden sind Kork, Parkett und Laminat verbaut, Holzfenster mit Rolläden, Fußbodenheizung im Erdgeschoß, in den anderen Etagen Heizkörper, der Keller ist beheizbar, Wäscheabwurfschacht, 6.000 l Öl-Batterietanks, im Dachgeschoß befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit Bad. 2 Westbalkone und ein Südbalkon.
Sonstige Informationen
Das Grundstück besitzt über das nebenan liegende Grundstück ein Geh- und Fahrtrecht. Große Garage mit Unterstellmöglichkeit für Fahrräder oder Motorrad. Gepflegter Garten. Im Westen am Grundstück verläuft hinter einer hohen Thujenhecke die Bahnlinie Rosenheim - Wasserburg - Mühldorf. Hier fährt die Regionalbahn Südostbayern den Personenverkehr. In den Nachtstunden fahren keine Züge. Kein Güterverkehr.
Lage
Nur 5 Autominuten von Rosenheim entfernt. Gaststätte Marienberg zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Erlensee liegt nur wenige hundert Meter in Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten sind in Schechen und Pfaffenhofen vorhanden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)