Schon freigestellt, solides Einfamilienhaus mit sonnigem Garten, 10 Min nach Rosenheim

Beschreibung

Nahe Rosenheim gelegen wird dieses 1976 gebaute und seiher im Familienbesitz befindliche Haus verkauft. Es ist seit kurzem unbewohnt. Ebenso verkauft wird das direkt dahinter liegende Haus Baujahr 1996, welches seit 2008 vermietet ist. Beide Häuser gehören dem gleichen Eigentümer. Für das dahinterliegende Haus besteht ein Geh- und Fahrtrecht über die Zufahrt vom vorderen Haus.

Ausstattung

Küche mit Linoleumboden, teilweise Fertigparkett und Fliesen,Holzfenster mit Jalousien, Sat-Anlage, offener Außenkamin auf der Terrasse, Im Bad, Küche und in einem sehr großen Kellerraum welcher einmal gewerblich genutzt (Handweberei) war, ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Voll unterkellert, teilweise auch mit Heizung, ein sehr großer Raum auch mit Lichtgrabenfenster nach Süden.
Dacheindeckung Frankfurter Betonpfannen,
Ein sehr gepflegter eingewachsener Garten mit Südterrasse besizt einen großen Erholungswert.

Sonstige Informationen

Es besteht die Möglichkeit ein Stockwerk darauf zu bauen. Pläne dafür sind vorhanden. Alle Anschlüße liegen bereits im Dachboden, eine Treppe führt hinauf. Das Haus erreicht dann die gleiche Höhe wie das Haus dahinter.
30 m vom Haus entfernt verläuft die Bahnstrecke Rosenheim - Wasserburg -Mühldorf. Hier fährt die Regionalbahn Südostbayern, nur Personenverkehr kein Güterverkehr. Keine Züge von 22 Uhr bis 5.30 Uhr. Einspurige Strecke.