Baugrundstück mit Altbestand mit viel Grund in sehr ruhiger verkehrsgünstiger Lage zu verkaufen.
83512 Wasserburg am Inn / Reitmehring, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Karin Bayerl
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FirmaImmobilien Bayerl
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax08055 905944
Objektdaten
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Objekt ID505
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse83512 Wasserburg am Inn / Reitmehring
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Grundstück ca.896 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision2,975% inklusive 19% MWSt.
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Kaufpreis745.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Aus Familienbesitz kommt dieses schön gelegene Grundstück zum Verkauf. Es ist bebaut mit einem Holzfertighaus Baujahr 1978. Aufgrund der schlechten Bausubstanz und der mangelnden Energieeffizienz kann das Haus wirtschaftlich gerechnet nicht ertüchtigt werden. Ein Abriß und Neubau ist deshalb angeraten. Es ist komplett unterkellert. Ob der Keller für einen Ersatzbau geeignet ist muß jeder Interessent selbst prüfen.
Planungsrechtlich ist das Grundstück zu bebauern nach §34 BauGB. Umgebungsbebauung.
Bauvoranfragen bei der Stadt Wasserburg am Inn sind da zu empfehlen.
Ausstattung
Bitte machen Sie sich gerne ein Bild vom Zustand des Hauses. Wir zeigen es Ihnen gerne!
Sonstige Informationen
Eine Energieausweis ist nicht erforderlich wegen dem Verkauf als Abrißobjekt.
Lage
Das Grundstück hat eine sehr schöne Lage fast unmittelbar am Staudhamer See. Die Zufahrt endet in einer Sackgasse. Nur wenige Häuser liegen noch dahinter. Nur ein paar hundert Meter entfernt befindet sich der Bahnhof Reitmehring mit Anschluß nach Ebersberg-München (MVV Gebiet) wie auch nach Rosenheim und Mühldorf. Die B 304 München - Traunstein ist ebenfalls nur 1,5 km weit weg. Der Stadtbus hält am Bahnhof, von hier gehts in wenigen Minuten in die historische Altstadt von Wasserburg am Inn oder auch ins Freizeitbad Badria. Die Geschäft des täglichen Bedarfes finden Sie in Edling-Staudham nur ein paar hundert Metern weg. München wie auch die Berge und der Chiemsee sind in 30 bis 45 Minuten zu erreichen. Wasserburg am Inn bietet alle Schulen für die Bildung der Kinder.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)