Sofort bebaubar mit EFH, Blick in die Berge, verkehrsgünstig Nähe A93 und A8, München-Salzburg-Innsb
83064 Raubling / Reischenhart, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Karin Bayerl
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FirmaImmobilien Bayerl
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax08055 905944
Objektdaten
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Objekt ID506
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse83064 Raubling / Reischenhart
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Grundstück ca.1.100 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision3,57% inklusive 19% MWSt.
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Kaufpreis495.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein voll erschlossener Baugrund Nähe Reischenhart. Eine der wenigen Baulücken hier. Es gilt hier die Außenbereichssatzung. Ein Vorbescheid über die Errichtung eines EFH mit Garagen wurde schon genehmigt. (Grundfläche 14 x 9,8 m) Ist im Mai 2020 abgelaufen. Schönen Blick in die Bergwelt, zahlreiche Gipfel der Bayerischen und Tiroler Berge sind zu sehen.
Ausstattung
Voll erschlossen mit Wasser, Kanal, Strom und Telefon. Das Grundstück wird komplett geräumt übergeben.
Sonstige Informationen
Es gilt hier die Außenbereichssatzung "Kufsteiner Straße in Reischenhart" (§35 BauGB).
Zwei Vollgeschoße mit Dach ohne Kniestock.
Zufahrt mit dinglich gesichertem Geh- und Fahrtrecht über zwei Nachbargrundstücke. Breite 3 Meter.
Lage
Das Grundstück liegt in zweiter Reihe an der B15, die Autobahnausfahrt Reischenhart A93, München-Innsbruck ist ca. 800 m entfernt. Im Westen verläuft die zweigleisige Bahnstrecke Rosenheim-Kufstein. Eine Lärmschutzwand der DB dämpft die Zuggeräusche. Die Strecke verläuft gerade, so das keine Brems- und Kurvengeräusche hörbar sind. Im nahe gelegenen Raubling 3 km finden sich alle Geschäft des täglichen Bedarfes und auch noch darüber hinaus. Auch ein Gymnasium ist dort angesiedelt.
Der Bahnhof Raubling liegt nur 1 Kilometer entfernt. Rosenheim damit in 6 Minuten erreichbar und dann ohne Umsteigen in 50 Minuten in München Hptbhf. Schulbushaltstelle nur 200 m weg.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)