Willkommen in dieser charmanten Ladenfläche mit einer Größe von 45 m², die derzeit an ein erfolgreiches Tattoostudio vermietet ist. Der bestehende Mieter wird die Räumlichkeiten im April 2025 verlassen, sodass ab diesem Zeitpunkt ein neuer Mieter gesucht wird.
Die Ladenfläche befindet sich in einer guten Lage in Wasserburg am Inn, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern frequentiert wird. Die Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten, um potenzielle Kunden anzuziehen.
Ein besonderes Highlight dieser Gewerbefläche ist das alte Gewölbe, das dem Raum einen einzigartigen Charakter und eine besondere Atmosphäre verleiht.
Die Lage ist zudem äußerst praktisch, da der große Gries Parkplatz nur wenige Meter entfernt ist. Dies ermöglicht Ihren Kunden eine bequeme Parkmöglichkeit, was für den Erfolg Ihres Unternehmens von großer Bedeutung ist.
Ob Sie ein neues Geschäft eröffnen oder eine bestehende Idee umsetzen möchten, diese Ladenfläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Vision zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Vorschläge.
Ein WC mit Waschbecken befindet sich im oberen Geschoss des Gebäudes.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Wenn ein Gebäude unter Denkmalschutz steht, greift die Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG nicht.
Das Objekt befindet sich in der Tränkgasse, einer zentralen Straße in Wasserburg am Inn. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt aus. Die Tränkgasse ist Teil der historischen Altstadt, die mit ihren malerischen Gassen und gut erhaltenen Gebäuden ein einzigartiges Ambiente bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie von Ihren Kunden bequem zu erreichen sind. Zudem ist der große Gries Parkplatz nur wenige Schritte entfernt, was eine optimale Parkmöglichkeit für Ihre Kunden bietet. Die Tränkgasse ist nicht nur ein Ort mit hoher Fußgängerfrequenz, sondern auch ein Standort, der von der historischen und kulturellen Bedeutung Wasserburgs profitiert. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und dem besonderen Charme der Altstadt macht diese Lage zu einer attraktiven Wahl für Ihr Gewerbe.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)