Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit. Geeignet als Büro, Praxis, Studio und vieles mehr
83128 Halfing, Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Karin Bayerl
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FirmaImmobilien Bayerl
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax08055 905944
Objektdaten
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Objekt ID423
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxis
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Adresse83128 Halfing
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Etage1
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Gesamtfläche ca.145 m²
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Zimmer4
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Baujahr2002
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Zustandgepflegt
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Kaution2.500,00 EUR
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Nettokaltmiete1.060,00 EUR
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Summe Miete netto1.060,00 EUR
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Betriebskosten brutto290,00 EUR
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Warmmiete1.350,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis07.06.2028
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergieverbrauch17,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Mischgebäude im 1. Stock. Das Haus wird zum Teil gewerblich genutzt und zum Teil zu Wohnzwecken. Der Grundriss besteht aus einem großen hellen Raum mit ca. 54 m² und schönem Sichtdachstuhl. Drei weitere Räume mit ca. 20 m², ca. 17,5 m² und ca. 14,8 m² sind über den Flur zu erreichen. Zur Einheit gehört ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Vom großen Hauptraum aus gelangt man auf einen Balkon. Ein Küchenanschluss ist vorhanden. Zusätzlich zu diesen Räumen gehört auch noch ein Abstellraum zur Fläche. Durch einen optimalen Grundriss ist hier so einiges möglich. Egal ob Büro, Studio oder Praxis.
Ausstattung
Die Räume sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden in allen Räumen sind aus Laminat. Lediglich das Badezimmer und der Küchenbereich sind gefliest.
Sonstige Informationen
Vor dem Haus gibt es ausreichend Stellplätze. Besichtigungstermine sind nach Absprache gerne möglich.
Lage
Das Objekt liegt im Gerwebegebiet von Halfing. Alle Geschäfte des täglichen Bedrafes sind zu Fuß erreichbar. Bis nach Rosenheim sind es ca. 18 km nach Wasserburg am Inn ca. 14 km. Der nächste Bahnhof befindet ich in Bad Endorf ca. 5 km. Von hier aus erreicht man einfach mit dem Zug Rosenheim und Salzburg.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)