Fast ein ganzes Haus in der Wohnanlage, bezugsfertig!

83512 Wasserburg am Inn, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    72
  • Objekttypen
  • Adresse
    83512 Wasserburg am Inn
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    157 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Autobahn: 25,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    306,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    525.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    83.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    83.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine fast als neuwertig zu bezeichnende Eigentumswohnung über zwei Etagen. Eine Innetreppe verbindet beideStockwerke, aber auch über das allgemeine Treppenhaus sind beide Etagen zu erreichen. 2 Bäder, alle mit Fenster, davon eines mit Wanne und eines mit Dusche. 14 Parteien im Hauseingang.

Ausstattung

Bio-Eichenholzparkett der Fa.Hain aus Rott am Inn, begehbarer Kleiderschrank der Fa.Optimal aus Rosenheim, Bad mit Granit "White Cashmir", Einbauküche ohne GerätE (Kühl-Gefrierkombination vorhanden) von Fa.Thalmeier aus Dorfen, Dunstabzug ins Freie vorhanden, Netzfreischaltung bei Bedarf, Kellerraum mit Möbeln und Licht und Stromanschluss, kleiner Balkon,

Sonstige Informationen

Sicherheitseingangstüre, Rücklagen für diese Wohnung per 31.5.2018, 1.023,36 €.
Gute Hausverwaltung.
Bisher im Erstbesitz des Eigentümers,
Duplex-Anlage ist renovierungsbedürftig.

Lage

ruhige Lage, sehr helle Wohnung, Nähe (2 km) zum Bahnhof Reitmehring, von hier Anschluss nach München über Ebersberg (S-Bahn) im Stundentakt, sowie auch nach Rosenheim und Mühldorf, Stadtbushaltestelle in der Nähe, in der Altstadt von Wasserburg sind Sie in nur wenigen Minuten, Inn-Salzach-Klinikum zu Fuss in 500 m,

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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