Helle 4- Zimmer Wohnung mit großem Balkon
83543 Rott am Inn, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Karin Bayerl
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FirmaImmobilien Bayerl
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax08055 905944
Objektdaten
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Objekt ID334
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ObjekttypWohnung
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Adresse83543 Rott am Inn
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Etage1
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Wohnfläche ca.123 m²
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Nutzfläche ca.30 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2006
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.06.2023
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StellplatzStellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution4.200,00 EUR
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Kaltmiete1.380,00 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
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Warmmiete1.700,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis06.03.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2006
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PrimärenergieträgerPellet
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Endenergieverbrauch97,70 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier wird eine helle 4- Zimmer Wohnung im 1.Stock neu vermietet. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Apotheke von Rott am Inn. Neben dieser Wohnung sind nur zwei weitere Mietparteien im gesamten Haus. Zum Mietobjekt gehört ein schöner großer Südbalkon, welcher zum Teil überdacht ist. Es ist ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorhanden sowie ein Gäste-WC. Der Grundriss besteht aus einem großen Wohnzimmer und drei weiteren gut geschnittenen Räumen die als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Koch- und Essbereich ist getrennt vom Wohnbereich.
Ausstattung
An den Fenstern sind zum Teil Jalousien angebracht. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet.
Sonstige Informationen
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein großes Kellerabteil. Im Keller ist auch ein Waschraum vorhanden. Die Eigentümer sind an einer langfristigen Vermietung interessiert.
Lage
In der Ortsmitte von Rott am Inn wird diese 4-Zimmer Wohnung neu vermietet. Die Gemeinde besteht aus ca. 4.120 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Das Freizeitangebot in Rott ist sehr vielseitig. Egal ob Wandern, Radfahren oder Vereinssport, hier ist für jeden (Erwachsene und Kinder) ein passendes Freizeitangebot zu finden. Im Ort gibt es Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in Wasserburg am Inn. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage. Der Bahnhof ist in ca. 12 Gehminuten zu erreichen. Von hier aus fährt der Zug nach Rosenheim oder Reitmehring. Nach Rosenheim sind es ca. 16 km nach Wasserburg am Inn ca. 14 km.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)