Erstbezug, in hervorragender Bauausführung gebaut,

84518 Garching an der Alz, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    76
  • Objekttyp
  • Adresse
    84518 Garching an der Alz
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    162,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    16 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    16 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neu erbautes 4-Parteienhaus in bester Bauweise errichtet von einheimischen Firmen. Ein fast Null-Energiehaus,
Es leben 2 Eigentümer direkt im Haus, eine Wohnung ist vermietet.

Ausstattung

Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Dachsolarthermie für Brauchwasser, Fußbodenheizung, Boden mit PVC-Belag in Holzoptik, Einbauschrank in der Diele, Einbauküche mit Siemensgeräten, Bad mit Anschluß für Waschmaschine (aber auch im Kellerraum möglich), Rollläden, Passivlüftung, Lichtkonzept für alle Räume, elektrische Wohnungstürkamera,

Sonstige Informationen

Einzelgarage mit automatischen Toröffner, Vorbereitung für E-Ladestation, Außenstellplatz zusätzlich,
Das mtl.Hausgeld beträgt 162 €, davon können 96 € auf einem evtl.Mieter umgelegt werden.

Lage

In reiner ruhiger Wohnlage,

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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