Komplett neu sanierte 3-Zimmer Altstadtwohnung

83512 Wasserburg am Inn, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    416
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    83512 Wasserburg am Inn
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    275,00 EUR
  • Warmmiete
    1.375,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese traumhafte 3 Zimmer Wohnung in der Wasserburger Altstadt wird nach einer kompletten Sanierung zum ersten Mal vermietet. Der Grundriss besteht aus drei großen Räumen, welche als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Hobbyraum oder Kinderzimmer genutzt werden können. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Vom Flur sind alle Räume erreichbar, wie auch das Badezimmer und Gäste-WC. Der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus, welches wie ein Turmaufgang aufgebaut ist. Es ist kein Fahrstuhl, Keller oder Stellplatz vorhanden. Die Wohnung kann jederzeit bezogen werden.

Ausstattung

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Holzbalkendecke ergänzt sich bestens mit dem modern gefliesten Fußboden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnräume sind alle mit hochwertigen Fußböden wie Parkett bzw. Dielenböden ausgestattet.

Sonstige Informationen

Bei diesem Objekt gibt es keine Pflicht für den Energieausweis, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht in diesem Fall ist kein Energieausweis nötig. Es ist kein Kellerabteil und kein Stellplatz vorhanden. Die Stadt Wasserburg a. Inn verkauft Sonderparkausweise (Jahreskarten) zum Preis von
200,00 Euro (inkl. 19 % Umsatzsteuer)

Lage

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Brucktor der Wasserburger Altstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Schritten zu erreichen. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es zu Fuß ca. 5 Minuten. Von hier aus fährt regelmäßig der Stadtbus (Reitmehring-Badria).

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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