Neubau Erdgeschoss Wohnung mit Garten
83549 Eiselfing / Kerschdorf, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Karin Bayerl
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FirmaImmobilien Bayerl
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax08055 905944
Objektdaten
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Objekt ID327
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse83549 Eiselfing / Kerschdorf
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EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.70 m²
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Nutzfläche ca.19 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerAlternativ
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UmgebungGrundschule: 4,0 km
Realschule: 6,4 km
Gymnasium: 6,5 km
Autobahn: 28,0 km
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Verfügbar ab1.11.2022
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GarageStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3.300,00 EUR
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Kaltmiete1.050,00 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
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Warmmiete1.350,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis07.08.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
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Endenergiebedarf62,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Perfekte Gelegenheit für Pärchen oder Singles welche auf der Suche nach einer Wohnung mit kleinem Garten sind. Die helle zwei Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Garten, Süd-Terrasse und Garage kann ab dem ersten Februar 2023 bezogen werden. Die Raumaufteilung ist mit offenen Wohn- und Essbereicht modern geschnitten.
Ausstattung
Im Schlafzimmer und im Wohnzimmer ist ein schöner echtholz Parkettboden verlegt. Der Küchenbereich und der Flur wurde mit Fliesen in Holzoptik versehen. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. In den Zimmern befindet Sich überall Netzwerkdosen (RJ45-LAN). Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Zu der Wohnung gehört noch ein eigener großer Kellerraum und eine Garage.
Sonstige Informationen
Der Garten wird erst noch fertiggestellt. (siehe Fotos). Eine Einbauküche oder Küchenzeile muss vom Mieter selbst erworben und eingebaut werden. Die Pflege des Gartens erfolgt durch den Mieter. Internet Geschwindigkeit max. 50 Mbit/s (Angabe vom Anbieter).
Lage
Das Haus befindet sich zwischen Wasserburg am Inn und Griesstätt im Ort Kerschdorf. 250 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 9415 - Wasserburg - Rosenheim). Kultur und Freizeitangebot wie z.B. Schwimmbad, Seen und Sporteinrichtungen befindet sich im ca. 4 km entfernten Wasserburg.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)