4- Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Bergblick – Wohnung 7
83549 Eiselfing, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Karin Bayerl
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FirmaImmobilien Bayerl
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax08055 905944
Objektdaten
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Objekt ID358
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse83549 Eiselfing
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.103 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Verfügbar ab01.09.2023
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Stellplatz1 Stellplatz
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Kaution3.570,00 EUR
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Kaltmiete1.190,00 EUR
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Betriebskosten brutto230,00 EUR
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Warmmiete1.420,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis28.12.2031
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerPellet
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Endenergieverbrauch54,70 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
In Herbertsham wird in ruhiger Wohnlage eine schöne und helle vier Zimmer Dachgeschosswohnung zum 01.09.2023 vermietet. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Balkonzugang, drei Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, einem Abstellraum und einer Garderoben Ecke. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftliche Fahrrad Garage.
Ausstattung
Das Wohngebäude wird von einer nagelneuen Hackschnitzelheizung (Baujahr 2022) versorgt.
Internetanschluss laut Standortabfrage, Telekom: bis zu 1.000 MBit/s im Download. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Ein Küchenplan inklusive Angebot wurde von der Firma Möbel Rieder aus Bad Endorf erstellt und kann bei Ineresse an den Erstmieter überreicht werden.
Sonstige Informationen
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz. Weitere Stellplätze können für jeweils 25 € Aufpreis dazu gemietet werden. Walbox für Elektroauto nach Absprache möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der kleinen und ruhigen Ortschaft Hebertsham, zwischen Eiselfing und Evenhausen. Die nächste größere Stadt Wasserburg am Inn liegt nur 4 km entfernt, dort sind alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfes vorhanden. Hier befinden sich auch alle weiterführenden Schulen sowie ein neues Krankenhaus. Die Gegend rund um Hebertsham bietet unzählige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Der nächste Badesee (Friedlsee) ist mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten zu erreichen. Der Chiemgau mit seiner traumhaften Landschaft beginnt vor der Haustüre.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)