Preis-Leistung sehr gut. Zweifamilienhaus top gepflegt, frei werdend Jan.2024, 1 Wohnung schon frei

Beschreibung

1973 wurde dieses 2-Familienhaus in Schonstett erbaut. Das Haus befindet sich seitdem im Familienbesitz und wurde immer bestens gepflegt und in Schuss gehalten. Die letzten Jahre waren beide Wohneinheiten vermietet. Die Erdgeschoßwohnung ist seit kurzem leerstehend. Die Wohnung im Obergeschoss wird im Januar 2024 leer. Das Objekt wurde in konventioneller Bauweise von einer Schonstetter Baufirma errichtet. Es besteht die Möglichkeit die beiden Wohnungen zu einer Wohneinheit umzugestalten.

Ausstattung

2018 wurde die neue Öl-Brennwertheizung eingebaut eine Solarthermie befindet sich auf dem Dach. Vor kurzem wurde die oberste Geschossdecke im Speicher gedämmt. Die Giebelseite im Westen wurde zusätzlich gedämmt. Die beiden Wohneinheiten sind in etwa gleich groß. Die Stäbchenparkettböden wurden neu abgeschliffen und zum Teil wurden in manchen Räumen neue Laminatböden verlegt. Ein sehr schöner gepflegter Garten mit Südterrasse und Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Eine Doppelgarage sowie eine Pergola runden das Angebot ab. An der Südterrasse gibt es eine Markise. An allen Mahagonifenster mit Thermoverglas sind Jalousien verbaut. Der Heizöltank ist aus dem Jahr 2005 mit 5.700 l Inhalt. Mahagonifenster mit Thermoverglasung.
Wohnflächen im Erdgeschoß: Kinderzimmer/Büro 14,4 m², Wohnzimmer 29,54 m², Schlafzimmer 17,14 m², Küche 8,52 m², Bad 6,8 m², Diele 6,35 m².
Wohnflächen im Obergeschoß: Kinderzimmer/Büro 14,4 m², Wohnzimmer 29 m², Schlafzimmer 12,24 m², Küche 6,88 ²m, Bad 6,65 m², WC 1,48 m², Diele 6,1 m².

Sonstige Informationen

Das Dachgeschoß ist ausbaufähig.
Die Gemeinde Schonstett hat ein reges Vereinsleben aufzuweisen.