Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus – Nähe Bahnhof Reitmehring, mit Garage bereits frei zu verkaufen.

83512 Wasserburg am Inn / Reitmehring, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    258
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    83512 Wasserburg am Inn / Reitmehring
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    109,72 m²
  • Grund­stück ca.
    268 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Autobahn: 25,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38% inkl.19% MWSt.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    228,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es wird dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus verkauft. Das Haus war bis vor kurzem vom Eigentümer bewohnt (Erstbesitz). Der schöne Garten und die Terrasse sind in Richtung Süden. Das Objekt wird besenrein übergeben und ist bereits frei. Ein Bezug kann kurzfristig erfolgen da kein Renovierungsstau gegeben ist.

Ausstattung

Das Haus wird mit eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach verglast. Die Böden sind ausgestattet mit Fliesen, Parkett und Laminat. Zum Teil sind Rollläden vorhanden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Kelleraußentreppe in den Garten. Die Ölheizung wurde 2005 erneuert.

Sonstige Informationen

Zum Objekt gehört eine extra breite Garage mit kleinem Speicheranteil. Die Feuerversicherung kostet pro Jahr 50,03 €.

Lage

Optimale Lage für Berufspendler. Der Bahnhof Reitmehring ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto braucht man 5 Minuten in die Wasserburger Altstadt. Die Wohnsiedlung ist ruhig gelegen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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