Lage, Lage, Lage, schönster Platz im Chiemgau mit großem Altbestandshaus zu verkaufen.

Beschreibung

In ländlich, behüteter Landschaft, bietet sich die Gelegenheit, dieses große Einfamilienhaus aus dem Jahre 1978, zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das mit ca. 968m² weiträumige Grundstück bietet einem neuen Eigentümer viel Erholung- oder Gestaltungsraum für die individuelle Gartennutzung. Vom Balkon aus lässt sich das Naturschauspiel von strahlend blauem Himmel, weißen Wolken, Sonne und Schnee vor Kulisse der Bayerischen Berge beobachten. Das Wohngebäude mit mehr als ca. 200 m² Wohnraum und die große zweitürige Garage sind vollständig unterkellert. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit das Haus in zwei eigene Wohnbereiche aufzuteilen. Das Erdgeschoss besteht, aus einem Wohnzimmer, Esszimmer (mit Durchreiche), Küche mit Speise, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem separatem WC, sowie zwei zusätzliche Zimmer zur freien Nutzung. Das Obergeschoss verfügt über, ein Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separatem WC. Über der Garage befinden sich zwei weitere Räume mit einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss dient als reine Speicherfläche. Im Keller sind in der Summe insgesamt fünf teils beheizbare Räume zur freien Nutzung vorhanden, einer davon als Durchgangsraum ausgeführt. Hinzu kommt ein eigener Heizungsraum für die Ölheizung, sowie ein weiteres Badezimmer als sinnvolle Ergänzung zur vorhandenen Sauna. Der Keller lässt sich auch über eine Außentreppe über den Garten betreten.

Ausstattung

Die vorhandene Ölheizung wurde 2002 erneuert. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik Anlage zur Stromgewinnung ( ca.7,5 KWp). Eine Sauna ist im Keller vorhanden.

Sonstige Informationen

Das Haus ist aktuell unbewohnt und leer geräumt, eine Besichtigung ist nach telefonischer Absprache jederzeit möglich.