Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage.

83556 Griesstätt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    106
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    83556 Griesstätt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    143,04 m²
  • Grund­stück ca.
    578 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Umgebung
    Grundschule: 500,0 km
    Realschule: 8,0 km
    Gymnasium: 8,0 km
    Autobahn: 25,0 km
    Zentrum: 500,0 km
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,48% inkl.16% MWSt.
  • Kaufpreis
    865.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    110,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus mit schönem Garten und zwei Terrassen, reines Wohngebiet mit verkehrsberuhigter Zone, gebaut für den Eigentümer, bis 2014 von ihm selbst bewohnt,
Seit 1.5.2014 vermietet, die Kündigungsfrist beträgt bei Eigenbedarf 6 Monate,

Ausstattung

Ziegelmauerwerk, voll unterkellert, Fußbodenheizung im EG, Heizkörper in den oberen Räumen, 2 große Kellerräume, einer davon gefliest, einer für Sauna geeignet, Waschraum, Wäscheabwurfschacht, Lärchenfenster, im Küchenbereich und Wohnzimmer span.Terracottaboden, Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Wanne, hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, begehbarer Kleiderschrank, Südbalkon, Süd-und Westterrasse, Sat-Schüssel, Aufdachdämmung, Solarthermie mit großem Pufferspeicher im Keller, Holzbalkendecke zum OG überhoch,

Sonstige Informationen

von der Garage direkter Kellerzugang, automatisches Garagentor, frostsichere Außenarmaturen, Wasseranschluß in der Garage,

Die Mieter wollen im Internet keine Bilder von Innen veröffentlicht haben. Dies respektieren wir natürlich gerne.

Lage

In Griesstätt gibt es eine gute Infrastruktur. Kindergarten in der Nähe sowie Grundschule, Supermarkt und diverse Geschäfte im Ort,
Arzt, Zahnarzt, Banken Bäcker, Apotheke, Frisör usw.
10 Automin. nach Wasserburg am Inn, sowie 15 Min. nach Rosenheim, 45 Min nach München

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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