Verkehrsgünstig und ruhig gelegen, neue Doppelhaushälfte auf Eigentümerniveau zu verkaufen. Westen

Beschreibung

Neu errichtete Doppelhaushälfte in Ziegelbauweise und voll unterkellert vom Bauherren zu verkaufen.
Der Neubau mit Garage, Garten, Bergblick und Südterrasse befindet sich am ruhigen Stadtrand von Kolbermoor. Hervorzuheben ist die hochwertige Bauausführung des Hauses, durch die moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit den gedämmten Ziegeln konnte die beste Energieeffizienzklasse von A+ erreicht werden. Der Wohnbereich mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein großer offener Wohn- und Essbereich erstreckt sich über drei Etagen. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großes Badezimmer mit Fenster, großer Badewanne und Regenwalddusche.

Die Doppelhaushälfte befindet sich kurz vor der Fertigstellung und kann bei Kaufinteresse bereits Besichtigt werden. Bei Interesse können auch beide Doppelhaushälften zusammen erworben werden. Preis zusammen 2 Mio.€!

Ausstattung

gefüllte Porotonziegel mit Dämmung, 3-fachverglaste Fenster von der Fa. Abus aus Bayern, 3-schichtige Landhausdielenböden und offene Holztreppe aus Eichenholz, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe von der Fa. Wolf, Alu-Haustür, Keller als weiße Wanne ausgeführt mit wasserdichten Schächten und Fenstern, überhohe Weißlacktüren, Netzwerkanschluss in jedem Raum, extra Kamin für Holzofen, außergewöhnliche hohe Anzahl an Steckdosen vorhanden, Dachleiter für den Kaminkehrer, Frankfurter Betondachpfannen, Edelstahldachrinnen, Schneefangstangen, Vorbereitung für PV-Anlage, Vorbereitung für Bad im Dachgeschoß, Windbretter mit Edelstahl eingeblecht, Regenwalddusche im Bad, Garage mit Schwingtor, Wallbox Vorbereitung, Hobbyraum im Keller mit Heizung, Außenwasserhahn, elektrische Jalousien und Kalkzementputz

Sonstige Informationen

Die Grundstücksvermessung ist noch nicht erfolgt. Im Garten wird der Humus angeschoben, Außenanlagen nicht Preis enthalten.