Ehemaliges Bauernhaus mit Werkstatt und Tenne, bereits frei im Außenbereich der Gemeinde Vogtareuth.
83569 Vogtareuth, Bauernhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Karin Bayerl
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FirmaImmobilien Bayerl
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax08055 905944
Objektdaten
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Objekt ID315
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ObjekttypenBauernhaus, Haus
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Adresse83569 Vogtareuth
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.166 m²
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Grundstück ca.609 m²
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Nutzfläche ca.65 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer6
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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UmgebungGrundschule: 1,0 km
Autobahn: 15,0 km
Zentrum: 1,0 km
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Baujahr1963
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort
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Stellplatz5 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MWSt.
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Kaufpreis645.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis16.02.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1963
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf339,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Außenbereich von Vogtareuth befindet sich der ehemalige Bauernhof. Vor langer Zeit wurde die Rinderhaltung aufgegeben. Später wurde ein Anbau daran erstellt. Dieser wurde vom Gesamtgrundstück rausgemessen. Zum Verkauf gelangt nun das Hofgebäude mit ehemaligem Stall und Tenne. Der Stall wird zur Zeit als Hobbywerkstatt genutzt, bei Verkauf wird diese geräumt. Das Haus ist sofort bewohnbar und wird auch über den Winter durchgeheizt.
Ausstattung
Ölzentralheizung, 3 x 1500 l Stahltanks, einfache Ausstattung, Bad mit Dusche und Wanne nur im Erdgeschoß, Gäste-WC, neue Kunststofffenster 2005, Balkontüren noch Verbundfenster, Dach nicht eingeschalt, 2 Kamine, Waschküche im Keller, Kellerhöhe 2 m,
Sonstige Informationen
180 qm Nutzfläche in Werkstatt im EG und in der Tenne.
Lage
Nur wenige hundert Meter vom Ortskern von Vogtareuth entfernt. Ruhige Lage am Rand eines Weilers. Gemeindestraße geht direkt vorbei. Nach Rosenheim sind es 12 km nach Wasserburg am Inn 14 km, der Chiemsee ist nur 20 Autominuten entfernt. Der Ort weist eine Vollversorgung auf. Kindergarten und Schule sowie das große Krankenhaus Schön Klinik sind ganz in der Nähe. München ist in 50 Minuten zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)