Ehemaliger Bauernhof mit PV Anlage zu verkaufen, nur 30 Min.nach München,Grundst. 1903 qm arrondiert

Beschreibung

Ehemaliger Bauernhof mit großem Umbau Potential Nähe Emmering abzugeben. Das renovierungswürdige Gebäude steht zusammen mit einer Scheune auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1903 m². Das Gebäude besteht aus einem im vorderen Teil liegendem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², einem in der Mitte liegendem ehemaligen Kuhstall und einer Dehne mit außenliegender Werkstatt. Neben dem Haus befindet sich noch eine kleiner Streuobstwiese mit altem Baumbestand. Das Dach wurde komplett neu eingeschalt und gedeckt. Die Decke zwischen 1. Obergeschoss und Dachgeschoss wurde nachträglich gedämmt. Grundstück und Haus sind bebaubar nach ,,§34 BayBauGB - Umgebungsbebauung".

Ausstattung

Im Haus befinden sich Stromnachtspeicheröfen Baujahr 1997 und ein Holzkochherd in der Küche. Das Gebäude ist Bauart typisch nicht unterkeller und die Geschossdecken sind Fehlbodenbauweise mit Holzbalken ausgeführt. Das Wohnhaus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Küche, ein Esszimmer, eine Speise und drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Als Böden wurden Holzdielen und Fließen verwendet. Im Preis inbegriffen ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 8,64 KWp. Baujahr 2012. Mtl. Ertrag 135 € netto.