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Gewerbeobjekt nach Eigentümerwechsel zu vermieten. Auch Teilflächen oder einzelne Stockwerke mietbar.

https://immobilienbayerl.de/immobilien/halle-lager-produktion-lager-mit-freiflaeche-in-wasserburg-am-inn-mieten-78/

Objektdaten

  • Objekt ID
    78
  • Adresse
    83512 Wasserburg am Inn
  • Gesamtfläche ca.
    7.465 m²
  • Lagerfläche ca.
    7.000 m²
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Monatsmieten kalt
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    45.7 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    6.70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    30.60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch Strom:
    6.70 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    30.60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Früheres Möbelhaus, dann Autohaus jetzt frei zu vermieten. Auch Vermietung von einzelnen Stockwerken möglich. Massivbauweise vollständig beheizbar. Große Schaufenster vorhanden.
Parkplätze vorhanden. Hoch frequentierte Strasse anliegend,

Bitte fragen Sie nach und sehen Sie sich das Objekt an. Es lohnt sich.
Preise nach Vereinbarung und Gewerbe.

Ausstattung

Massive Betondecken mit erhöhten Traglasten, Lastenaufzug 1,2 t, 3 Treppenhäuser, Laderampe, Teppich, Fliesen oder Kunststoff-Beläge, Fenster mit Isolierverglasung, Fassade und Dach in gutem Zustand, Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern bzw. Warmluftheizung,
Raumhöhen 2,75 m bis 3,05 m,
Deckenbelastung bis 500 kg pro qm,

Sonstige Informationen

Endenergieverbrauch Wärme, 30,6 kWh/(qm-a)
Endenergieverbrauch Strom 6,7 kWh/(qm-a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes 45,7 kWh/(qm-a)

Lage

In einem Gewerbegebiet von Wasserburg am Inn, direkt gegenüber der Aldi-Filiale, Nähe einem der bekanntesten Autohäuser in der Region, Nissan-Huber,
gute Verkehrsanbindung zur B 304, München-Traunstein,

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Ehemaliges Autohaus
mit Anlieferungsrampe
in gutem Zustand
Haupteingang
Teilansicht
von Norden
von Westen
mehrere Etagen
an hochfrequentierter Strasse
Westseite
Beispiel Etage
Schauraum
BILD
eines der Treppenhäuser
vielseitig verwendbar
BILD
BILD
BILD
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