Eine der besten Geschäftslagen in Wasserburg am Inn, Nähe neuem Klinikum. Langfristig zu verpachten.
83512 Wasserburg am Inn, Verbrauchermarkt zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Karin Bayerl
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FirmaImmobilien Bayerl
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax08055 905944
Objektdaten
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Objekt ID294
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ObjekttypenEinzelhandel, Verbrauchermarkt
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Adresse83512 Wasserburg am Inn
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Nutzfläche ca.875 m²
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Gesamtfläche ca.2.900 m²
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UmgebungAutobahn: 25,0 km
Zentrum: 2,0 km
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Baujahr1987
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Verfügbar absofort
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Kaution3 Monatsmieten kalt
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Nettokaltmiete8.000,00 EUR
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Summe Miete netto8.000,00 EUR
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Betriebskosten brutto1.500,00 EUR
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Warmmiete9.500,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Fliesenboden
- Gewerblich nutzbar
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis17.11.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1987
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch166,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom48,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme166,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ehemalige Autohaus wird wegen Betriebsverlagerung vermietet. Es besteht aus einer Kfz.Werkstatt mit Lagerräumen, Waschplatz, Aufenthaltsraum, WCs. Dieser Teil ist unterkellert. Der nebenliegende Trakt besteht aus Büros, Ausstellungshalle, WCs, teilunterkellert. Große Außenflächen gehören ebenso mit dazu. Das Objekt wird nur komplett vermietet, keine Aufteilung.
Ausstattung
6 Rolltore elektrisch im Werkstattbereich. Hebebühnen teilweise vorhanden.
Sonstige Informationen
Die monatlichen Nebenkosten betrugen für das Jahr 2021 977,25 €. (Ohne Gebäudeversicherung). Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage ist nicht im Mietpacket enthalten.
Lage
Am Wasserburger Kreisel in dem Ortsteil Burgau. Nächst dem neuen Klinikum.
Die Wasserburger Altstadt sowie der Bahnhof in Reitmehring sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)