Vielleicht Ihr neuer Firmensitz im Chiemgau. Neuwertiges Gewerbegebäude für Praxen oder Büro. Frei

83093 Bad Endorf, Praxishaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    284
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxishaus
  • Adresse
    83093 Bad Endorf
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    491,80 m²
  • Gesamtfläche ca.
    563,80 m²
  • Zimmer
    9
  • Umgebung
    Autobahn: 15,0 km
    Zentrum: 1,5 km
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Monatsmieten kalt
  • Nettokaltmiete
    6.000,00 EUR
  • Summe Miete netto
    6.000,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    6.200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fertigparkettboden
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­verbrauch
    16,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    15,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    16,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bis zuletzt als Firmsitz genutzt wurde dieses repräsentative Geschäftsgebäude. Nun ist es frei und steht zur Vermietung zur Verfügung. Es ist nicht unterkellert und wird durch eine Tiefenwärmepumpe umweltfreundlich beheizt. Geeignet könnte es sein für ein Ärztehaus, Bürohaus oder auch ein Zusammenschluß von mehreren Firmen als Bürogemeinschaft ist denkbar.

Ausstattung

Kunststofffenster im Schulungsraum im OG auch Rollläden. Fluchttreppe im OG. Raumhöhe im EG 2,62 m, Raumhöhe OG von 3 m bis 5,5 m, in den Büros überall Parkettböden, das ganze Haus ist mit einem Netzwerk versehen, Kabelkanäle an der Wand und im Schulungsraum im OG auch als Bodenkanäle. Im EG gibt es eine Küche und im OG eine kleine Teeküche. Die Räume sind durch zahlreiche große Fenster sehr hell. Ein Balkon befindet sich über dem Eingangsportal. Das Treppenhaus wird durch eine Lichtkuppel sonnenbestrahlt. Es ist in einem Segment auch zu öffnen.

Sonstige Informationen

Durch das große Areal was außen dazugehört sind auch ausreichend Parkplätze vorhanden. Im Norden ist ein Lagerraum oder Werkstattraum von außen ebenerdig zugängig. Das Tor hat eine Höhe von 2,10 m und eine Breite von 2,30 m. Hier gibt es einen beschichteten Betonboden.

Lage

Im Gewerbegebiet von Bad Endorf gelegen. Hier befinden sich die verschiedensten Firmen. Es sind keine lauten Betriebe hier. Ganz in der Nähe befindet sich das Cafe der Fa.Miedl wo die Mitarbeiter Pause machen oder Mittag sich verpflegen können. Rosenheim ist in 15 Minuten erreichbar der Bahnhof Bad Endorf ist nur wenige hundert Meter entfernt. München ist in 1 Stunde zu erreichen.

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