Top Büroetage in geschäftiger Chiemgaugemeinde zu vermieten. Eine gute Adresse für Ihren Betrieb!
83123 Amerang, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Karin Bayerl
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FirmaImmobilien Bayerl
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax08055 905944
Objektdaten
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Objekt ID351
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse83123 Amerang
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Etage1
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Bürofläche ca.160 m²
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Gesamtfläche ca.160 m²
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Zimmer8
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UmgebungAutobahn: 25,0 km
Zentrum: 500,0 km
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Baujahr2012
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Zustandneuwertig
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Verfügbar ab1.7.2023
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Kaution3 Monatsmieten kalt
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Kaltmiete1.680,00 EUR
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Betriebskosten brutto440,00 EUR
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Warmmiete2.120,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gewerblich nutzbar
- Personenaufzug
- Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis13.04.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2012
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PrimärenergieträgerPellet
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Endenergieverbrauch91,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme91,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
In der außergewöhnlich geschäftstüchtigen Gemeinde Amerang im Chiemgau wird diese neuwertige sehr helle Büroetage vermietet. Bisher nur ein Vormieter seit Fertigstellung. Besichtigung gerne nach Absprache möglich zu den Geschäftszeiten.
Ausstattung
Fußbodenheizung, Pellets-Heizung, 3-fach verglaste Fenster, Personenaufzug, 5 Büroräume, 1 Raum für Drucker, Kopierer, Scanner usw., 1 Serverraum, Personlabereich mit Küche, WC, 2 überdachte Balkone, 2 Kellerabteile, Fahrradkeller, Personenlift, Datenverkabelung,
Sonstige Informationen
Mieter bisher war ein renomiertes Planungsbüro. Dieses verlagert seinen Standort nach Bad Aibling aus persönlichen Gründen. Zusätzlich 2 Außenstellplätze zum Büro gehörig. Besucher können auf dem nebengelegenen Supermarktparkplatz parken.
Die Fläche ist inklusive der anteilig berechnten Balkonflächen.
Lage
Nähe Ortszentrum von Amerang. Nächst dem EDEKA-Supermarkt. Wasserburg am Inn ist 10 Minuten entfernt, Rosenheim etwa 20 Minuten, München 60 Minuten Busanbindung direkt vor dem Objekt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)