ab sofort, Nagelneue Gewerberäume für Büro oder Praxis, Kanzlei zu vermieten.

83530 Schnaitsee, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    226
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    83530 Schnaitsee
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    163 m²
  • Gesamtfläche ca.
    163 m²
  • Zimmer
    4
  • Umgebung
    Autobahn: 25,0 km
    Zentrum: 3,0 km
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Monatsmieten kalt
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.300,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.11.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    41,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    0,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    20,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 1.Stock dieses neuen Gewerbebaues sind 163 qm Gewerbefläche zu vermieten. Die hellen und großzügigen Büroräume sind vielseitig verwendbar. Es sind 4 Räume mit ca. 28 m², sowie der Empfang mit ca 25 m² und Teeküche und WCs mit ca.17 m². Die Räume sind ab sofort bezugsfertig!

Ausstattung

In den Büroräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Zusätzlich eingeplant wurde ein großzügiger Bereich für den Einbau Ihrer Küchenzeile. Die getrennten Toiletten mit großem Vorraum werden den Ansprüchen, an ein Modernes Büro nach heutigen Standards, voll und ganz gerecht. Alle Fenster sind dreifach verglast und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Internetgeschwindigkeit von ca. 100 M/Bits ermöglicht Ihnen ein zügiges digitales Arbeiten.

Sonstige Informationen

Das Gebäude wurde nach den Vorschriften der KFW 55 Förderung erbaut. Die Kombination aus Photovoltaik, Luftwärmepumpe und sehr guter Wärmedämmung hält die immer wichtiger werdenden Nebenkosten auf einem geringen Niveau.

Lage

Im Gewerbegebiet Rumering Nähe Schnaitsee. Gute Zufahrt auch mit dem LKW.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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