Angebot Hochparterrewohnung in bestem Zustand sofort beziehbar mit Tiefgaragenplatz und Kellerabt.
85598 Baldham, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Karin Bayerl
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FirmaImmobilien Bayerl
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax00498055905944
Objektdaten
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Objekt ID613
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse85598 Baldham
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EtageEG
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Etagen im Haus6
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Wohnfläche ca.38 m²
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Nutzfläche ca.4 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1973
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,27% inkl.19% MWSt.
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Hausgeld214 EUR
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Kaufpreis275.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis01.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch135,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
In der Nähe des S-Bahnhofes in Baldham liegt diese Appartement im Hochparterre eines 30-Parteienhauses. Die Wohnung war lange Zeit an eine Dame vermietet. Aus Altersgünden verkauft die Eigentümerin diese Liegenschaft. Fünf Parteien befinden sich auf einem Stockwerk. Die Wohnung besteht aus Gaderobe, einem innenliegenden Bad mit Wanne, einer kleinen Einbauküche mit allen E-Geräten und einem Fenster, sowie einem großen hellen Wohn- und Schlafraum von wo aus eine Türe auf den Südbalkon führt.
Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand. Keinerlei Renovierungsstau. Einziehen und Wohlfühlen!
Durch einen sehr guten Hausmeister wird die Wohnanlage bestens gepflegt.
Ausstattung
Stäbchenparkett im Wohnzimmer neuwertig, in der Küche kann die Waschmaschine installiert werden, die Tiefgarage und die Balkone wurden vor Kurzem saniert, ein Personenlift ist vorhanden,
Sonstige Informationen
Die Rücklagen für die Wohnung betragen per
Due Grundsteuer beträgt pro Jahr
Lage
In reiner Wohnlage in Baldham. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Baldham ist in wenigen Minuten zu Fuß bequem in Reichweite. Der Autobahnring in Haar ist nur wenige km entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)