Terrassenwohnung in Zweifamilienhaus zu verkaufen, ruhige schöne Lage, bereits frei mit Gartenanteil

Beschreibung

Von einem Zweifamilienhaus welches von einer heimischen Baufirma 1972 gebaut wurde kommt nun die Erdgeschoßwohnung zum Verkauf. Die Wohnung im ersten Stock wird zur Zeit nicht bewohnt. Im Gemeinschaftseigentum stehen das ausgebaute Dachgeschoß sowie die Doppelgarage und der komplette Garten. Das Anwesen ist voll unterkellert, komplett konventionell gebaut. Eine breite Zufahrt führt zur Doppelgarage.
Das Haus wurde seit der Erbauung von einer Münchner Familie überwiegend als Wochenend- und Ferienhaus genutzt. Die zu verkaufende Wohnung wird nicht mehr bewohnt. Der Eigentümer der Wohnung im Obergeschoß ist verwandt mit dem Eigentümer der unteren Wohnung. Ein späterer Verkauf ist nicht ausgeschlossen.
In der Nachbarschaft wohnen in erster Linie nur die Eigentümer der Anwesen.

Ausstattung

Die EG Wohnung weist folgende Flächen auf:
Diele 8,66 qm, Bad mit Wanne 6,5 qm, Bad mit Dusche 2,57 qm, Küche 7,5 qm, Eßzimmer 9,78 qm, Wohnzimmer 24,85 qm, Schlafen 15,04 qm, Büro 10,07 qm
Keller 1, 15,04 qm, Keller 2, 10,07 qm
In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer befindet sich ein Stäbchenparkett in sehr gutem Zustand.Heizöltank mit 8600 Liter Inhaltsvolumen
Das Haus ist mit Rolläden versehen. Das Garagentor öffnet mit einer Fernbedienung. Eine Türüberwachungsanlage wurde kürzlich eingebaut. Die Fenster sind aus Holz mit Thermoscheiben aber ohne Gummidichtung.
Eine ältere Einbauküche ist im Preis enthalten wird aber auf Wunsch auch demontiert. Die Wohnung und der Keller werden komplett geräumt übergeben.

Sonstige Informationen

Pergola im Garten.
Ein Hausgeld wird nicht erhoben. Die Wohnungen können getrennt abgerechnet werden. Das Anwesen ist aufgeteilt 50/50.