Barrierefrei wohnen in der Altstadt von Wasserburg und am Leben teilnehmen. Verm. 2-Zimmerwhg. Nr.6

83512 Wasserburg am Inn, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    513
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    83512 Wasserburg am Inn
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    2,38% inkl 19% MWSt.
  • Hausgeld
    120 EUR
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Ensemble, das aus dem Mittelalter stammt, setzt sich aus Vorder- und Hinterhaus zusammen. Zwei Innenhöfe sorgen für ausreichend Licht und frische Luft in den Wohnungen. Die angebotene Wohnung gehört zum Hinterhaus Richtung Innfront. Das gesamte Haus wurde im Jahre 2013 unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes und des historischen Charakters umfassend saniert und umgebaut. Diese Wohnung weist keine alten Bereiche auf. Sie ist barrierefrei zugänglich, der Lift führt bis zum Wohnungseingang.
Das gesamte Haus besteht aus zwei Gewerbeeinheiten und elf Wohnungen.

Ausstattung

Wohnungsgröße: 74 qm, davon: Flur 9,8 qm, Schlafen 17,4 qm, Bad 5,3 qm, WC 2,6 qm, Kochen-Essen-Wohnen 37,5 qm, Abstellraum 1,4 qm.
Eichenholzparkett, die Waschmaschine kann in der Wohnung aufgestellt werden, Kellerabteil, mit Fahrradraum, auch für Kinderwägen, die Einbauküche gehört dem Mieter,

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist seit 15.8.2020 an eine alleinstehende Dame vermietet. Kaltmiete mtl.748 € plus 120 € Nebenkostenvorauszahlung. d.h. mtl.Warmmiete 868 €.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und in einer lebendigen und historischen Umgebung wohnen möchten.
Wegen der Rücksichtnahme auf die Belange des Mieters veröffentlichen wir keine Aufnahmen vom Inneren der Wohnung, bitte haben Sie dafür Verständnis.

Lage

Die Lage am Marienplatz und am Inn ermöglichen es Ihnen, das Leben der Altstadt in vollen Zügen zu genießen. Einkaufsmöglichleiten, Cafes und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundunstouren ein. Auch der Stadtbus hält fast direkt vor der Haustür.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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